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La portavoz municipal y concejal de la formación progresista, Luz Marina Medina Martín, defiende que es urgente que el ayuntamiento cumpla lo dispuesto en la Ley 6/2025, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas.
Iniciativa por La Gomera (IxLG) en el Ayuntamiento de San Sebastián de La Gomera, a través de su portavoz y concejala Luz Marina Medina Martín, ha presentado una moción para regular el uso turístico de viviendas en el municipio, con el objetivo de ordenar la situación actual y frenar el impacto negativo del alquiler vacacional sobre el acceso a la vivienda de la población residente.
Desde IxLG advierten de que el crecimiento descontrolado de la vivienda vacacional en los últimos años ha provocado una reducción significativa de la oferta de alquiler de larga duración, encareciendo los precios y dificultando que vecinos y vecinas, personas trabajadoras y jóvenes puedan acceder a una vivienda digna en el municipio.
La iniciativa se apoya en la Ley 6/2025, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, aprobada por el Parlamento de Canarias y que obliga a los ayuntamientos a establecer límites claros al uso turístico del parque residencial. En este sentido, la portavoz municipal, Luz Marina Medina Martín, subraya que “el derecho a la vivienda, recogido en el artículo 47 de la Constitución, debe prevalecer frente a cualquier desorden de una actividad económica cuando se produce un conflicto como el que estamos viviendo actualmente en nuestro municipio”.
En este sentido, la formación propone adaptar el planeamiento urbanístico municipal a la realidad actual mediante la modificación del Plan General de Ordenación, en vigor desde 2006, que no contempla la regulación de este fenómeno. Entre las medidas planteadas, Iniciativa por La Gomera (IxLG) propone que al menos el 80% de las viviendas del municipio se destinen a uso residencial habitual, reservando un máximo del 20% para uso turístico, tal y como permite la normativa para islas como La Gomera. Asimismo, la moción plantea evitar la concentración de viviendas vacacionales en determinadas zonas, garantizando la cohesión social y el equilibrio urbano.
La propuesta también contempla la elaboración de un estudio de capacidad de carga que analice la situación del mercado de la vivienda, el impacto social del turismo, la presión sobre los servicios públicos y las consecuencias medioambientales del incremento del uso turístico de viviendas.
“Igualmente importante es escuchar a la ciudadanía”, señala Medina Martín, quien destaca la necesidad de abrir un proceso participativo que implique a vecinas y vecinos, colectivos sociales y al sector económico en la definición de esta regulación.
Desde Iniciativa por La Gomera (IxLG) defienden que esta iniciativa no pretende prohibir las viviendas vacacionales sino ordenarlas, haciendo compatible su existencia con el derecho a la vivienda. “Se trata de ordenar, equilibrar y garantizar que San Sebastián de La Gomera siga siendo un lugar para vivir, no solo para visitar”, concluye la portavoz. La moción será debatida en la próxima sesión ordinaria del Pleno municipal.
